当前位置: 合肥新房网官网 > 资讯 > 综合 >    正文

申请合肥市住房公积金贷款需要满足什么样的条件

申请合肥市住房公积金贷款需要满足什么样的条件?根据《合肥市住房公积金个人贷款管理办法全文》梳理如下:

第七条  住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

借款人申请贷款前,个人和所在单位至住房公积金贷款时,已按时、连续足额缴存住房公积金达到规定期限;具有完全民事行为能力的职工,购买、建造、翻建、大修自住住房,均可申请住房公积金贷款。

对本市引进的高层次人才及现役军人配偶、转业军人,在已正常缴存住房公积金的前提下,申请住房公积金贷款时可适当放宽住房公积金缴存时间的限制。

第八条  借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件:

(一)符合国家、省和本市房地产市场宏观调控政策规定的条件;

(二)具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份;

(三)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力;

(四)能提供本人购买、建造、翻建、大修自住住房的有效证明材料;

(五)已支付不低于规定比例的首付款;

(六)借款人所购住房的房地产开发企业须与管理中心有按揭签约关系;

(七)同意按照管理中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

(八)管理中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。

住房公积金缴存期限和首付款比例由管理中心根据国家、省和本市房地产市场宏观调控政策,结合住房公积金归集、使用情况,报市住房公积金管理委员会通过后定期向社会公布。

第九条 住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据,对于出现下列情况的职工,管理中心有权不予贷款或限制贷款:

(一)以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,在全额退款之日起满2年后方可申请住房公积金贷款;情节严重的,在全额退款之日起满5年后方可申请住房公积金贷款,可贷额度不超过正常申请额度的50%;

(二)提供虚假资料骗取贷款的职工,管理中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;情节严重的,追究其法律责任;

(三)个人信用记录不符合管理中心或者受委托贷款机构规定的其他条件。

第十条 借款人购买、建造、翻建、大修的住房限于本市范围内并用于本人家庭自住,本项贷款不得用于购买办公用房、商业用房及单体车库。

以上就是合肥新房网整理的关于申请合肥市住房公积金贷款需要满足什么样的条件内容。(合肥新房网(hfangjia.cn)-买房就是优惠多!)

上一篇:关于改进住房公积金缴存机制 进一步降低企业成本的通知
下一篇:房贷利率调整新政10月8日施行,房贷利率新政下如何买房

相关阅读
免责声明

合肥新房网郑重声明:本站所有房源均为“真实房源”,“一房一价”。所有价格均以房产商为准,楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准。如该楼盘信息有误,欢迎拔打客服电话举报!